Только три города России обеспечены практически полностью гостиничной инфраструктурой. Так, в Ярославле благодаря празднованию 1000-летия города в прошлом году номерной фонд вырос до показателей 5,77 номеров/1000 жителей. Обеспеченность Москвы составляет 1,88 номера/1000 жителей, Санкт-Петербурга – 2,87 номера/1000 жителей.
Для сравнения: в Париже обеспеченность гостиницами составляет около 8 номеров /1000 жителей, в Лондоне – 12 номеров/1000 жителей. Такие данные приводят в своем исследовании гостиничного рынка России аналитики компании GVA Sawyer.
К 2013 году, по мнению экспертов, в Петербурге номерной фонд вырастет до показателей 3,22/1000 жителей, Москве - 2,49 номеров/1000 жителей. Существенное увеличение номерного фонда планируется во Владивостоке, что связанно с подготовкой к саммиту АТЭС в 2012 году. «Эти показатели примерно в 2-3 раза ниже, чем средние показатели обеспеченности гостиницами в Европе, и в несколько раз ниже, чем в финансовых и туристических центрах», - подчеркивают эксперты.
Стоит отметить, что наиболее интенсивное развитие рынка гостиничной недвижимости в перспективе прогнозируется именно в городах с населением менее миллиона жителей, например, в Иркутске, Липецке, Рязани. Рынок в этих городах не так насыщен и развит, как в городах-миллионниках, сетевые гостиничные операторы достаточно активно приходят в эти города, что существенно изменит рынок гостиничной недвижимости. Средний прирост номерного фонда за счет сетевых операторов в городах-миллионниках в среднесрочной перспективе прогнозируется на уровне 16% , в городах с населением менее миллиона – 29%. «Конечно, за счет большего количества открываемых гостиниц, в абсолютном выражении крупные города получат больше номеров (в среднем 517 номеров для городов-миллионников, 346 – для городов с населением менее 1 млн жителей), однако наибольшие изменения, связанные с приходом сетевых операторов, следует ожидать именно среди небольших городов. При этом, среди всех городов стоит выделить те, которые примут Чемпионат мира по футболу в 2018 году», - отмечают в GVA Sawyer.
Для сравнения: в Париже обеспеченность гостиницами составляет около 8 номеров /1000 жителей, в Лондоне – 12 номеров/1000 жителей. Такие данные приводят в своем исследовании гостиничного рынка России аналитики компании GVA Sawyer.
К 2013 году, по мнению экспертов, в Петербурге номерной фонд вырастет до показателей 3,22/1000 жителей, Москве - 2,49 номеров/1000 жителей. Существенное увеличение номерного фонда планируется во Владивостоке, что связанно с подготовкой к саммиту АТЭС в 2012 году. «Эти показатели примерно в 2-3 раза ниже, чем средние показатели обеспеченности гостиницами в Европе, и в несколько раз ниже, чем в финансовых и туристических центрах», - подчеркивают эксперты.
Стоит отметить, что наиболее интенсивное развитие рынка гостиничной недвижимости в перспективе прогнозируется именно в городах с населением менее миллиона жителей, например, в Иркутске, Липецке, Рязани. Рынок в этих городах не так насыщен и развит, как в городах-миллионниках, сетевые гостиничные операторы достаточно активно приходят в эти города, что существенно изменит рынок гостиничной недвижимости. Средний прирост номерного фонда за счет сетевых операторов в городах-миллионниках в среднесрочной перспективе прогнозируется на уровне 16% , в городах с населением менее миллиона – 29%. «Конечно, за счет большего количества открываемых гостиниц, в абсолютном выражении крупные города получат больше номеров (в среднем 517 номеров для городов-миллионников, 346 – для городов с населением менее 1 млн жителей), однако наибольшие изменения, связанные с приходом сетевых операторов, следует ожидать именно среди небольших городов. При этом, среди всех городов стоит выделить те, которые примут Чемпионат мира по футболу в 2018 году», - отмечают в GVA Sawyer.
Источник: "Квадрат.ру"