Группа ЛСР продала бизнес-центр «Золотая Казанская» самой себе. Сделка, скорее всего, связана с желанием оптимизировать издержки и финансовые потоки компании, но не исключена и подготовка объекта к продаже уже третьим лицам, пишет «БН.ру».
По данным СПАРК, переброс актива состоялся 30 сентября 2009 года - ОАО «Группа ЛСР» снизило свою долю в уставном капитале ЗАО «Золотая Казанская» (собственник одноименного бизнес-центра в Санкт-Петербурге) со 100% до 0%. Сделка проведена внутри группы лиц ОАО «Группа ЛСР». «Это техническая сделка», - подтвердила директор по корпоративным коммуникациям группы ЛСР Юлия Соколова.
Эксперты считают, что сделка, скорее всего, связана с желанием оптимизировать издержки и финансовые потоки компании. «Рыночная стоимость актива может варьироваться от 8 до 10 млн долларов, однако реальная цена продажи может отличаться как в меньшую, так и в большую сторону: в зависимости от целей этой сделки. Скорее всего, компания таким образом проводит реструктуризацию своих активов», – говорит руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA St.Petersburg Александр Волошин. «Не исключена и подготовка объекта к внешней продаже», - говорит генеральный директор Colliers International Петербург Николай Казанский.
Справка. Офисный центр класса В «Золотая Казанская» расположен на улице Казанская, 44. Это 4-х этажное здание общей площадью 2, 95 тысячи кв. метров. Группа ЛСР создана в 1993 г. и работает как диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Основные направления деятельности группы - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Андрей Молчанов контролирует около 80% акций компании.
По данным СПАРК, переброс актива состоялся 30 сентября 2009 года - ОАО «Группа ЛСР» снизило свою долю в уставном капитале ЗАО «Золотая Казанская» (собственник одноименного бизнес-центра в Санкт-Петербурге) со 100% до 0%. Сделка проведена внутри группы лиц ОАО «Группа ЛСР». «Это техническая сделка», - подтвердила директор по корпоративным коммуникациям группы ЛСР Юлия Соколова.
Эксперты считают, что сделка, скорее всего, связана с желанием оптимизировать издержки и финансовые потоки компании. «Рыночная стоимость актива может варьироваться от 8 до 10 млн долларов, однако реальная цена продажи может отличаться как в меньшую, так и в большую сторону: в зависимости от целей этой сделки. Скорее всего, компания таким образом проводит реструктуризацию своих активов», – говорит руководитель отдела инвестиционного консалтинга ASTERA St.Petersburg Александр Волошин. «Не исключена и подготовка объекта к внешней продаже», - говорит генеральный директор Colliers International Петербург Николай Казанский.
Справка. Офисный центр класса В «Золотая Казанская» расположен на улице Казанская, 44. Это 4-х этажное здание общей площадью 2, 95 тысячи кв. метров. Группа ЛСР создана в 1993 г. и работает как диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Основные направления деятельности группы - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Андрей Молчанов контролирует около 80% акций компании.
Источник: