«Строительный трест»: ВЕСОМОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

Объединение «Строительный трест» 21 год работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, предлагая потребителям квартиры в кирпичных домах класса «комфорт» и выше.
 Что изменилось на рынке кирпичного домостроения за это время? Чем привлекательны квартиры в кирпичных домах? На что стоит обращать внимание при покупке недвижимости? Об этом мы спросили совладельца компании, заместителя генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслана Берсирова.
– Беслан Рамазанович, почему именно кирпич? Неужели за столько лет не придумали более удобного, качественного, технологичного материала?
– Материалов придумано много, и все они по-своему хороши. Но для строительства жилых домов, наверное, нет ничего лучше кирпича – натурального, экологически чистого, «дышащего» материала. За счет своей пористой структуры и гигроскопичности, кирпич впитывает излишек влаги из окружающей атмосферы и отдает ее в засушливую погоду, таким образом, формируя наиболее благоприятный микроклимат в доме. Жить в кирпичном доме – правильно с точки зрения здоровья, особенно семьям с детьми и людям, страдающим аллергией. Кирпичные дома красивы и долговечны, фасад из натурального кирпича многие годы не требует даже косметического ремонта. Наружные стены в кирпичном доме имею толщину более 640 мм, и тем самым  обеспечивают отличные теплосберегающие свойства и шумозащиту. Сам проект в кирпичном доме может быть очень интересным, с оригинальными фасадными решениями, удобными и востребованными планировками. В общем, преимуществ масса!
– А как же новые технологии, инновационные материалы?
– Всему этому есть место и в традиционном кирпичном домостроении. В первую очередь, мы применяем инновационные технологии в отделке помещений, в звуко- и шумоизоляции, в антикоррозийной обработке материалов, гидроизоляции. Новые технологии позволяют достичь большей энергоэффективности объекта и обеспечить более высокий уровень комфорта его будущим жителям. Для повышения эстетических качеств объектов, мы используем оригинальную кладку из кирпича различных оттенков, а для повышения скорости строительства и потребительских характеристик жилья – новые марки кирпича, которые специально для компании «Строительный трест» создают наши партнеры-производители.
Много новинок, касающихся инженерной «начинки» дома, можно увидеть в объектах компании «Строительный трест», сданных в последние годы и строящихся в настоящее время. «Скрытая» разводка коммуникаций в стяжке пола, стальные радиаторы отопления европейских производителей с улучшенной теплопередачей, современные системы очистки воды и противопожарной безопасности, вытяжная вентиляция с механическим побуждением и другие технологические опции делают жизнь в новом доме комфортнее и качественнее. Это высоко ценят клиенты нашей компании.
– Жилые комплексы компании «Строительный трест» относятся к достаточно дорогому сегменту недвижимости. Есть ли на него спрос?
– Кирпичный дом по определению не может быть дешевым: наши объекты – это дома ручной работы, а наши строители – высококлассные мастера, ежегодно делом доказывающие свой профессионализм на конкурсах строительного мастерства. Наши специалисты и объекты Строительного треста» неоднократно становились победителями и лауреатами конкурсов «Лидер строительного качества», «Строймастер», «Лучшая строительная площадка», «Лучший каменщик», Urban Awards… Покупатели понимают, что, обращаясь в «Строительный трест», они выбирают качественный продукт. Поэтому спрос на наши квартиры традиционно высок.
– Посоветуйте: как не допустить ошибку при покупке недвижимости?
– Известно, что в первую очередь люди обращают внимание на местоположение будущего дома и, конечно, стоимость квадратного метра. Я бы посоветовал не ограничиваться этими двумя характеристиками, а обязательно смотреть на предыдущий опыт застройщика, адекватно оценивать его надежность и опыт. Если компания регулярно задерживает ввод дома в эксплуатацию и сдает его с многочисленными недоделками – вряд ли можно надеяться, что на этот раз вам повезет. Если же наоборот, застройщик работает на рынке два десятка лет и ни разу не подвел своих покупателей – значит, ему можно доверять.
– Какие проекты компании «Строительный трест» сейчас находятся в стадии реализации, и что планируете на ближайшее будущее?
– В настоящее время «Строительный трест» предлагает своим покупателям объекты в сегментах как городской, так и загородной недвижимости. Квартиры комфорт- и бизнес-класса можно приобрести в жилом комплексе «Невский стиль» возле Удельного парка: первые очереди этого проекта, общей площадью более 40 тысяч кв. метров, сейчас сдаются в эксплуатацию. Масштабный проект комплексного освоения территории ведется в Кудрово, в пешеходной доступности от станции метро «Улица Дыбенко» – порядка 80 тысяч кв. метров уже введено, в стадии активного строительства – около 180 тысяч кв. метров. Строительство жилого комплекса «Панорама» (30 тысяч кв. метров) возле центрального офиса «Строительного треста» будет завершено в следующем году. Буквально последние квартиры остались в сданном и уже заселенном жилом комплексе «Золотая середина» у Светлановской площади.
В сегменте загородного малоэтажного строительства наша компания реализует индивидуальные коттеджи, таунхаусы и дуплексы в поселке бизнес-класса «Небо» в 10 км от города. Поблизости, в Токсово, на берегу озера Вероярви, строится поселок премиум-класса «Озерный край». Кроме того, объединение «Строительный трест» продолжает активную деятельность в Калининграде: в III квартале текущего года будет введен в эксплуатацию наш второй региональный проект – жилой комплекс «Пятый элемент» в Центральном районе города.
В ближайших планах нашей компании – большой проект на юго-западной границе города и области, в пос. Новоселье Ломоносовского района, дальнейшее освоение территории в Кудрово, жилой комплекс бизнес-класса на Петроградской стороне, ряд новых проектов. Уже началось строительство масштабного комплекса комфорт-класса на Лиственной улице, возле парка Сосновка. Продажи в этом объекте стартуют на высокой стадии готовности дома. Начинается строительство малоэтажного жилого комплекса в Петрод ворце.